https://rnews.ru/20220820/kvartira-1550809.html
Юрист назвал шесть главных ошибок при покупке квартиры
Юрист назвал шесть главных ошибок при покупке квартиры
Перед покупкой жилья люди часто стремятся отказаться от помощи риэлторов, что приводит ко многим проблемам уже после приобретения помещения. Юрист Александр... | Rnews.ru, 20.08.2022
жилье, законы, квартира, документы, недвижимость
2022-08-20T10:00
2022-08-20T10:00
жилье
законы
квартира
документы
недвижимость
/img/07e6/08/04/1201795_0:196:2945:1853_1920x0_80_0_0_4da0e5f32409acf1274aaa3acae30232.jpg?projectName=news-aggregator
Перед покупкой жилья люди часто стремятся отказаться от помощи риэлторов, что приводит ко многим проблемам уже после приобретения помещения. Юрист Александр Савенок назвал основные ошибки при покупке недвижимости. Перепланировка квартиры “Следует обязательно ознакомиться с оригинальным техпаспортом на жилье, выданным БТИ. В этом документе можно увидеть законную планировку помещения”- отметил эксперт. Если после совершения сделки выяснится, что в квартире была сделана перепланировка, которая не узаконена должным образом, за это будет отвечать уже новый владелец жилья. Документы Юрист рекомендует тщательным образом проверять все документы как на недвижимость, так и на ее продавца. Ошибка в фамилии или просроченный паспорт могут послужить поводом признания сделки недействительной. Заниженная цена Нередко собственники предлагают указать в договоре другую стоимость квартиры. Мотивацией служит желание продавца уменьшить размер налога на продажу. Однако, указав цену ниже реальной, покупатель потеряет значительную сумму при оформлении налогового вычета на покупку недвижимости. Материнский капитал Если последний владелец приобретал квартиру с вложением материнского капитала, то при покупке помещения надо быть крайне осторожным. В таких случаях всегда выделяются определенные доли в собственности на несовершеннолетних детей. Ситуацию поможет прояснить справка из пенсионного фонда. Отсутствие среди собственников квартиры ребенка свидетельствует об ущемлении его прав, из-за чего сделка будет признана недействительной. Наличие других зарегистрированных лиц “Прежде чем подписывать договор купли-продажи, обязательно следует проверить квартиру на наличие зарегистрированных в ней лиц и при необходимости потребовать от продавца выписать всех людей до момента совершения сделки”, - рассказал Александр Савенок. Долги за "коммуналку" Специалист напоминает: для того чтобы избежать ответственности за уплату долгов от предыдущего хозяина, нужно попросить продавца предоставить всю необходимую информацию (квитанции, счета, выписки из онлайн-банкинга).
https://rnews.ru/20221005/trevoga-2631960.html
https://rnews.ru/20221005/imbir-2631775.html
https://rnews.ru/20221005/otbelivanie-2629150.html
https://rnews.ru/20221005/tsellyulit-2630174.html
https://rnews.ru/20221005/korroziya-2627563.html
https://rnews.ru/20221005/ratsion-2627378.html
https://rnews.ru/20221005/masla-2626132.html
https://rnews.ru/20221004/produkty-2605028.html
https://rnews.ru/20221004/igrushki-2604332.html
https://rnews.ru/20221004/fermenty-2603067.html
https://rnews.ru/20221004/tykva-2602449.html
https://rnews.ru/20221004/fingramotnost-2600665.html
ru-RU
Rnews.ru
Info@rnews.ru
+7 (495) 927-50-53
ООО "Рньюс"
800
80
2022
Новости
1920
1080
true
1920
1440
true
/img/07e6/08/04/1201795_107:0:2838:2048_1920x0_80_0_0_c57ed3b47a7889007c12b2626a69417a.jpg?projectName=news-aggregator
1920
1920
true
Rnews.ru
Info@rnews.ru
+7 (495) 927-50-53
ООО "Рньюс"
800
80
Rnews.ru
Info@rnews.ru
+7 (495) 927-50-53
ООО "Рньюс"
800
80
Мария Аксенова
/img/07e6/08/0a/1333082_0:0:720:720_100x100_80_0_0_f54c58f41562a9aa1ab467ae96467b1d.jpg?projectName=news-aggregator
Мария Аксенова
/img/07e6/08/0a/1333082_0:0:720:720_100x100_80_0_0_f54c58f41562a9aa1ab467ae96467b1d.jpg?projectName=news-aggregator

Юрист назвал шесть главных ошибок при покупке квартиры

Ключи от квартиры - rnews, 1920, 20.08.2022
Ключи от квартиры
Перед покупкой жилья люди часто стремятся отказаться от помощи риэлторов, что приводит ко многим проблемам уже после приобретения помещения. Юрист Александр Савенок назвал основные ошибки при покупке недвижимости.

Перепланировка квартиры

“Следует обязательно ознакомиться с оригинальным техпаспортом на жилье, выданным БТИ. В этом документе можно увидеть законную планировку помещения”- отметил эксперт.
Если после совершения сделки выяснится, что в квартире была сделана перепланировка, которая не узаконена должным образом, за это будет отвечать уже новый владелец жилья.
Молодая семья въезжает в новую квартиру  - rnews, 1920, 19.08.2022
Молодая семья въезжает в новую квартиру

Документы

Юрист рекомендует тщательным образом проверять все документы как на недвижимость, так и на ее продавца. Ошибка в фамилии или просроченный паспорт могут послужить поводом признания сделки недействительной.

Заниженная цена

Нередко собственники предлагают указать в договоре другую стоимость квартиры. Мотивацией служит желание продавца уменьшить размер налога на продажу.
Однако, указав цену ниже реальной, покупатель потеряет значительную сумму при оформлении налогового вычета на покупку недвижимости.
Денежные купюры и макет дома - rnews, 1920, 19.08.2022
Денежные купюры и макет дома

Материнский капитал

Если последний владелец приобретал квартиру с вложением материнского капитала, то при покупке помещения надо быть крайне осторожным. В таких случаях всегда выделяются определенные доли в собственности на несовершеннолетних детей.
Ситуацию поможет прояснить справка из пенсионного фонда. Отсутствие среди собственников квартиры ребенка свидетельствует об ущемлении его прав, из-за чего сделка будет признана недействительной.

Наличие других зарегистрированных лиц

“Прежде чем подписывать договор купли-продажи, обязательно следует проверить квартиру на наличие зарегистрированных в ней лиц и при необходимости потребовать от продавца выписать всех людей до момента совершения сделки”, - рассказал Александр Савенок.
Девушка подписывает документы - rnews, 1920, 19.08.2022
Девушка подписывает документы

Долги за "коммуналку"

Специалист напоминает: для того чтобы избежать ответственности за уплату долгов от предыдущего хозяина, нужно попросить продавца предоставить всю необходимую информацию (квитанции, счета, выписки из онлайн-банкинга).