Эксклюзив
Сокращать срок или платеж? Финансист объяснил, как выгоднее гасить ипотеку
23.11.202319:30
Читать в 
Сейчас большинство россиян имеют ипотеки. И часто возникает вопрос, стоит ли вносить досрочные платежи и как лучше поступить в такой ситуации?
Ответ на этот вопрос в беседе с порталом RNews дала Юлия Коваленко, доцент кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Г. В. Плеханова. По словам финансиста, необходимо учитывать несколько факторов.
Самый главный из них – размер платежа. Если он менее 40% от общей суммы доходов семьи, то не стоит торопиться погашать кредит. Если платеж более 40%, то лучше снизить его до размера, который будет комфортен семье.
«...»
"В нынешних реалиях торопиться погашать полностью ипотечный кредит не имеет смысла, так как инфляция достаточно высокая, поэтому можно платить ежемесячный платеж, а свободные средства либо инвестировать, либо открыть депозитный счет", —рассказывает специалист.
Бывают случаи, когда семье необходимо взять еще один кредит, либо существует потребность в увеличении жилищной площади. Тогда имеет смысл погасить существующий и взять новый.
«...»
"Но также стоит помнить, что потребительский кредит на первоначальный взнос является не очень хорошим вариантом для семьи.
В случае, если резко увеличился доход семьи, то лучше вносить досрочные платежи, и сокращать сумму ежемесячного платежа", — объясняет Коваленко.
А вот после закрытия ипотечного кредита задуматься о покупке еще одной квартиры стоит. Так как недвижимость является одним из самых надежных инструментов вложения средств, резюмировала специалист.
Вместе с этим читают: