Одна "коммуналка" на всех: что такое псевдостудия и чего стоит опасаться при ее покупке

То, что для Японии норма, в Россию только приходит. Речь идет о микростудиях. До этого строились общежития, в старом фонде появлялись коммуналки. Но сейчас люди готовы переплачивать только за возможность не делить туалет, коридор и кухню с соседями.

Москва уже бьет собственные рекорды и предлагает квартиры даже в семь квадратных метров. При строительстве новых домов проектировщиками предусматриваются все необходимые требования.

Ведь в стандартной многоэтажке появится гораздо больше квартир, следовательно, нагрузка на инженерные сети вырастет. Этого не смогут предусмотреть любители покупать трешки и делить их потом на псевдостудии.

Ценник на такое жилье будет чуть ли не в два раза ниже, по сравнению с обычными студиями. Пожалуй, на этом плюсы заканчиваются и начинаются нюансы. Так, это помещение будет продаваться не целиком, а долей от всей разделенной квартиры.

Под ипотеку и маткапитал ее не взять. При продаже придется брать письменное согласие с других собственников. Не факт, что перепланировка там была узаконена. Тогда, возможно, контролирующие органы потребуют вернуть квартиру в прежний вид.

Также, скорее всего, коммунальные платежи приходят на все жилье целиком. А там возможны проблемы с невыплатой платежей отдельными собственниками. Могут быть и споры, у кого свет горел больше, а вода лилась чаще.

Вместе с этим читают: