Эксклюзив
"Злостные нарушители": юрист уточнил нюансы выселения шумных соседей
07.07.202420:36
Читать в 
В Госдуме подумывают уточнить критерии выселения излишне шумных соседей. Так, предлагается выселять буянов, у которых в течение года накопится не менее 15 заявлений в правоохранительные органы на шум в неположенное время.
Однако юрист, член Союза юристов-блогеров при АЮР Анастасия Косинова в беседе с RNews призывает россиян не радоваться раньше времени: есть масса нюансов и подводных камней.
«...»
"Отмечу, что поправка направлена лишь на уточнение критерия систематичности нарушений. А сама норма существовала и ранее", — рассказывает эксперт.
Данная процедура является, своего рода, крайним случаем, радикальным и сложным в исполнении. Выселение происходит исключительно по решению суда, а подать иск страдающие соседи не могут, это делают органы местной власти. Логично предположить, что они куда менее заинтересованы в процедуре, чем жильцы.
Потенциально выселяемый также не будет сидеть сложа руки и не ждать, пока его выкинут из дома:
«...»
"В случае, когда лицо считает, что нарушений не было и его оклеветали, оно вправе защищаться и представлять доказательства своей добропорядочности. Нормы закона прописаны таким образом, что не может возникнуть ситуации, когда лицо неожиданно узнает, что является злостным нарушителем спокойствия своих соседей.
До применения радикальных мер, на каждое обращение полиция, органы власти обязаны реагировать, проводить проверки, применять менее радикальные меры: предупреждения, административные штрафы", — говорит Косинова.
Иными словами, любитель пошуметь вполне может "взять паузу" после, условно говоря, 14-го предупреждения.
Также юрист отметила еще один подводный камень: приоритет у детей. Если у нарушителей спокойствия в квартире имеются несовершеннолетние собственники, то суд, вероятнее всего, откажет в выселении.
«...»
"Существуют категории граждан, выселение которых невозможно, например, граждане, воспитывающие несовершеннолетних детей в одиночку", — добавляет юрист.
Но если упомянутые дети проживают с шумящими по ночам гражданами, то соседи могут пойти другим путем, так как это — основание для реагирования органов опеки.